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Adquiere Fideicomiso Fibra Uno 49% de la Torre Mayor

posted 23 Oct 2012, 14:32 by Meriposa World   [ updated 23 Oct 2012, 14:32 ]

Ciudad de México 

Fibra Uno, el primer Fideicomiso en Bienes Raíces, adquirirá el 49 por ciento de los derechos fiduciarios del Conjunto Torre Mayor, con lo que se convierte en el socio principal del desarrollo.

Una vez descontando la deuda que tiene Torre Mayor, el precio sería de alrededor de 100 millones de dólares, Fibra Uno pagará con recursos propios, se informó a través de un comunicado.

Se espera que el cierre de la transacción se haga antes del fin de año.

El conjunto está integrado por tres edificios: uno en Paseo de la Reforma 505, otro en la misma avenida en el 489 y uno más en Río Elba 47.

El desarrollo es propiedad de la familia de Paul Reichmann, señala el documento.

La torre principal, ubicada en Reforma 505 es el edificio más alto del País y el segundo más alto de América Latina, con 227 metros de altura y alrededor de 84 mil metros cuadrados rentables, de los que 80 mil son de oficinas y el resto, son comerciales.

El nivel de ocupación del conjunto es de 98 por ciento tanto en oficinas, como en la parte comercial.

"Los tres arrendatarios más grandes de la Torre Mayor, incluyen una de las cuatro firmas más importantes a nivel mundial de auditoría, asesoría fiscal y de negocios, uno de los 5 bancos mexicanos más grandes del País y una de las dos compañías más importantes de agentes de seguros a nivel mundial", dice el documento.

Además, la Torre cuenta con 14 grandes arrendatarios, que en promedio tienen al menos un piso completo en renta.

El resto de los ingresos del edificio está dividido entre cerca de 60 inquilinos, tanto comerciales, como de oficina.

Por Staff Reforma, Periódico Reforma, 23 de Octubre del 2012

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